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EINE GROSSE, HELLLE WOHNUNG im 4. und obersten Stockwerk der 2015 erbauten Wohnanlage JAZZ.
Diese Wohnanlage befindet sich in der Avenue du Blues 3 in L-4368 Belvaux, in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Stadtteils Belval (Rockhal, Einkaufszentrum, Kindertagesstätten und alle weiteren Einrichtungen).

Diese Wohnanlage war die erste in Luxemburg, die mit der Energieeffizienzklasse AAA gebaut wurde.

Diese Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche (insgesamt 100 m²), die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde (viele Optionen gegenüber dem Lastenheft), setzt sich wie folgt zusammen:

- 1 Eingangsbereich;
- Flur mit Einbauschränken;
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia;
- 1 komplett ausgestattete, hochwertige Küche (2 Öfen, 1 herkömmlicher und 1 Mikrowellenherd);
- 1 erstes Schlafzimmer;
- 1 Duschbad direkt gegenüber;
- 1 separates WC;
- 1 großes Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia;
- 1 angrenzendes Badezimmer mit einer automatischen Glasschiebetür;
dieses großzügige Badezimmer ist mit einer Eck-Whirlpool-Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet;
- 1 Keller;
- 1 Parkplatz (im Verkaufspreis inbegriffen) mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Dieser Stellplatz befindet sich direkt neben der Tür, die von der Garage zum Treppenhaus und zum Aufzug führt, was sehr praktisch ist, wenn Sie mit Einkaufstüten oder anderen schweren Lasten nach Hause kommen.

Die gesamte Wohnung ist mit Glastüren ausgestattet, um Licht hereinzulassen.
Diese Wohnung verfügt über eine gepanzerte Tür und ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet.
Fernwärme.

Vorteile:
- Schöne Wohnfläche
- Hochwertige Materialien
- Dachgeschoss
- Sehr hell
- Atemberaubende Aussicht (4. Etage)
- Große überdachte Terrasse / Loggia
- Ideal gelegener Parkplatz
- Gemeinsamer Waschraum.
- Die Wohnanlage ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.
- Alle Annehmlichkeiten in der Umgebung
- Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe, in alle Richtungen
- Neues, lebendiges, komfortables und modernes Viertel
- Entfernung zur Stadt Luxemburg ca. 20 km
- Bahnhof in 750 m Entfernung (10 Minuten zu Fuß, 4 Minuten mit dem Fahrrad…)

KONTAKT & INFORMATIONEN
RCI – REFFAY Christophe Immobilien
691 661 661
christophe.reffay@rci.lu
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