RCI - REFFAY Christophe Immobilien vous présente ici un

GRAND DUPLEX A VENDRE A DUDELANGE
- Surface : 95 m2 brut
- 3 chambres
- rez + 1er étage
- complètement à rénover
- Prix : 325.000 euros
- Estimation des frais de rénovations : +- 95.000 euros
- Pas de parking ou garage
Regardons ça comme un investisseur pour voir si c’est une bonne affaire ou non.
Prix au m² du bien :
- Prix demandé : 325.000 €
- Surface : 95 m² brut
- Prix au m² = 3.421 euros

C’est très bas pour Dudelange.
Le prix moyen est de 5.650 euros le m2.
Donc le bien est presque à -40 % du marché, ce qui explique la rénovation, qui elle est n'est estimée qu'à 30 % du prix d'achat.

Pour tout complément d'information ou demande de visite, merci de contacter l'agence :
christophe.reffay@rci.lu
691 661 661