RCI - REFFAY Christophe Immobilien, Mitglied des Verwaltungsrats der Immobilienkammer, präsentiert Ihnen hier, ZUM VERKAUF

- ein Geschäftslokal mit Terrasse und Garten in der beliebten Gemeinde Mamer.
Alle Geschäfte SAUF HORESCA.

Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer Wohnanlage mit 6 Einheiten, davon 5 Wohnungen, die 2024 erbaut wurde.
Es hat eine Wohnfläche von 73 m2 und eine Gesamtfläche von 78 m2.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Eigener Eingang mit Zugang zu einem Raum von guter Größe, in dem der Empfang des Unternehmens stattfinden kann;
- Badezimmer (2 WCs, Waschbecken, Anschluss für eine Waschmaschine) ;
- Korridor
- großer Raum, um dort Büros einzurichten ;
- Terrasse und Garten mit freiem Blick auf die Natur ;
- 2 Parkplätze vor der Tür (zum Verkauf für je 25.000 EUR oder zur Miete angeboten).

Details:
- Lokal von den meisten Gemeinschaftskosten der Wohnanlage ausgeschlossen ;
- alle Geschäfte SAUF HORESCA ;
- Fenster und Türen aus Holz/Aluminium mit elektrischen Rollläden ;
- helle Fliesenböden ;
- kontrollierte Belüftung ;
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ;
- Deckenhöhe von 3,20 m.

Mamer ist eine attraktive Gemeinde in Luxemburg, die Geschichte, Kultur und Modernität miteinander verbindet. Ihre Nähe zu Luxemburg-Stadt, ihre hochwertige Infrastruktur und ihr angenehmes Lebensumfeld machen sie zu einem bevorzugten Wohnort und einem dynamischen Zentrum für Geschäfts- und Freizeitaktivitäten.
Mamer liegt im Südwesten Luxemburgs, etwa 7 km von der Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt.
Im Jahr 2023 hatte die Gemeinde ca. 10.000 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 27 km².

Die Agentur RCI - REFFAY Christophe Immobilien steht Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren :
christophe.reffay@rci.lu
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